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    吉林省新生建筑工程公司
    地址:長(cháng)春市汽車(chē)開(kāi)發(fā)區長(cháng)沈路4955號
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    核心項目部
    吳富洲項目部
    作者: 發(fā)布于:2021/5/25 16:56:07 點(diǎn)擊量:
    一、項目部簡(jiǎn)介
      吳富洲項目部是在公司領(lǐng)導的親切關(guān)懷和支持下,在兄弟項目部熱情幫助下,在不斷的學(xué)習和拼搏中于2006年正式組建的年輕項目部。本項目部主要由24名管理人員組成。其中,土建技術(shù)員4人;水暖、電氣技術(shù)員2人;施工員2人;安全員2人;放線(xiàn)員2人;資料員、會(huì )計員、材料員、庫管員各1人。綜合管理素質(zhì)較強,有大、中專(zhuān)以上學(xué)歷人員占70%以上。
      近幾年來(lái),本項目部共完成施工量10.7萬(wàn)平方米:其中新建項目7.2萬(wàn)平方米,大修改造項目3.59萬(wàn)平方米。完成產(chǎn)值1.66億元。主要涵蓋中國一汽集團公司、吉林財經(jīng)大學(xué)、吉林農業(yè)科學(xué)院等建設單位。既獲得了良好的經(jīng)濟效益,又贏(yíng)得了******的社會(huì )效益,為公司的發(fā)展作出了應有的貢獻,為項目部綜合實(shí)力提升創(chuàng )下了良好的基礎。
      本項目部十分注重基礎管理工作,在創(chuàng )新中不斷完善各項管理制度。先后編制和印發(fā)管理手冊(一、二),指定管理人員必讀,人手一冊。做到項目管理有章可循,施工有規可依。共計制定和完善各管理人員崗位責任制168條,基本做到了人人有崗、崗崗有責、專(zhuān)兼結合。制定各種管理制度及管理規定23項,計102條,基本實(shí)現用制度管事,用制度管人,使管理工作逐步實(shí)現規范化、科學(xué)化和人性化。例如:項目經(jīng)理十分重視對青年技術(shù)員的培養和聘用工作,近幾年共吸納聘用及合理流動(dòng)高校畢業(yè)的青年技術(shù)人員8人,對在崗人員實(shí)行業(yè)績(jì)考核管理,優(yōu)勝劣汰。同時(shí),明確制定了技術(shù)管理人員聘用和辭職的管理規定,很好的調動(dòng)和激發(fā)了青年技術(shù)管理人員的工作積極性;在效益管理上,明確制定了“施工成本全程控制的管理辦法”,在成本效益精細管理上邁出可喜的一步。
      在施工項目管理的實(shí)踐中,本項目部逐漸總結和形成了適合自身生存和發(fā)展的管理模式。
    管理理念:
    規范守法、質(zhì)量求實(shí);
    安全不懈、文明和諧。
    管理目標:
    實(shí)現有內涵的生存,有質(zhì)量的增長(cháng) ,建設過(guò)硬的項目團隊。
    二、主要項目成果展示
    1、長(cháng)春稅務(wù)學(xué)院圖書(shū)館工程
     ?。瓨s獲“沈、哈、長(cháng)”三市優(yōu)質(zhì)觀(guān)摩工程金獎、吉林省建筑工程“長(cháng)白山杯”獎(省優(yōu)質(zhì)工程)、“全省建筑企業(yè)******文明工地”、******教育部“邵逸夫基金會(huì )”獎勵
      該項目坐落于長(cháng)春稅務(wù)學(xué)院校區內,建筑面積26000m2,主體框架結構,整個(gè)建筑呈扇形布置,地上五層,主體高度24米。于2005年4月開(kāi)工,2005年10月30日竣工?;A采用預制樁基礎,主體填充墻采用砼爐渣空心砌塊圍護;屋面采用SBS改性瀝青防水卷材并雙層設防;室內地面以水磨石地面為主,部分地面鋪貼大理石,外墻粘貼深紅色墻面磚,與玻璃幕墻相互映襯,色彩鮮明;天棚根據功能需要采用砂礦面板、石膏板及鋁合金烤漆垂片吊頂。室外大臺階采用大理石火燒板鑲貼。
    2、吉林財經(jīng)大學(xué)第二教學(xué)樓(逸夫教學(xué)樓)
    榮獲2011年度“哈、沈、長(cháng)”三市優(yōu)質(zhì)觀(guān)摩工程銀獎  
    獲得******教育部“邵逸夫基金會(huì )”獎勵基金
      該項目位于凈月校區南部,所屬類(lèi)型為教學(xué)樓,建筑面積為12870平方米,地基與基礎屬于靜壓管柱基礎,整個(gè)結構為框架結構。外墻為褐色外墻面磚;窗臺為白色涂料;東南面為干掛淺黃色石材;內裝飾以乳膠漆為主;樓地面以地磚為主、大廳為大理石;屋面采用SBS改性瀝青卷材防水。
    3、吉林財經(jīng)大學(xué)15#學(xué)生公寓工程
     ?。瓨s獲2012年度長(cháng)春市創(chuàng )建安全質(zhì)量標準化示范現場(chǎng)稱(chēng)號
      該項目位于吉林財經(jīng)大學(xué)院內,建筑面積9875.99平方米,地上六層,建筑高度22.55米,框架結構。工程自2011年11月18日開(kāi)工,2012年8月15日竣工?;A采用獨立基礎。非承重外墻及內墻為煤矸石空心砌塊(采用M5混合砂漿砌筑)外貼80厚EPS保溫板。天棚及墻面均采用打膩子兩遍刷白色涂料。部分房間吊頂,地面鋪地磚,外墻為墻面磚;屋面為4厚SBS改性瀝青防水卷材。
    4、吉林財經(jīng)大學(xué)教學(xué)行政樓工程




    吉林財經(jīng)大學(xué)教學(xué)行政樓正、背立面及榮譽(yù)
     ?。瓨s獲2013年度“哈、沈、長(cháng)”三市優(yōu)質(zhì)觀(guān)摩工程銀獎
    該項目位于財經(jīng)大學(xué)凈月校區中心教學(xué)區南部,建筑面積為13546㎡,建筑高度為18.9m,框架對構。工程自2012年7月28日開(kāi)工,2013年7月15日竣工?;A采用樁基礎。非承重外墻300厚外貼20厚膠粉聚苯顆粒+60厚EPS保溫板+20厚膠粉聚苯顆粒。內墻采用100,200厚MU3.5煤矸石空心砌塊,用M5混合砂漿砌筑。墻面基層用20厚1:2.5水呢砂漿找平層-鋪20厚粘結型膠僂聚苯顆粒-60厚EPS板-20厚粘結型膠粉聚苯顆粒-鋪二布三漿外抹界面齊-飾面磚粘貼劑粘貼飾面磚,勾縫膠漿勾縫。屋面為保溫層、找平層、4厚SBS改性瀝青卷材防水層。
    5、多恩居住島二期1#2#樓工程
     
      該項目位于長(cháng)春市綠園區乙二街以東,丙二十四路以南,結構形式為抗震墻結構,基礎類(lèi)型為靜壓預應力混凝土管樁基礎。墻體砌筑采用爐渣混凝土空心砌塊。非承重外墻190厚MU5.0爐渣混凝土空心砌塊+20厚水泥砂漿+80厚B1級EPS保溫板+20厚A級保溫漿料。內墻采用190厚MU5.0爐渣混凝土空心砌塊,用M5混合砂漿砌筑。室內外高差大于0.6米時(shí),外墻地梁下應砌筑200厚煤矸石多孔磚擋土墻,用M7.5水泥砂漿砌筑。擋土墻內側應抹20厚防水砂漿防潮層。用砌塊砌筑的各種井道、風(fēng)道的內壁,均用20厚1:2水泥砂漿隨砌隨抹平。
      外墻外保溫系統類(lèi)型為B1級EPS保溫板,燃燒性能為阻燃性,厚度為80mm。外墻做法:1、20厚混合砂漿面層。2、爐渣混凝土空心砌塊。3、20厚A級溫漿料。4、80厚阻燃聚苯乙烯板保溫層。5、20厚A級溫漿料,壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布兩道,1.5厚聚合物砂漿。屋面防水材料選用3厚(4厚)SBS改性瀝青防水卷材。保溫材料選用140厚聚苯乙烯板保溫層,刷2mm厚SBS高聚物改性瀝青防水卷材隔氣層,20mm厚1:3水泥砂漿找平層
      外墻面:涂料。
    6、多恩居住島三期7#8#9#樓工程
    該項目位于長(cháng)春市綠園區乙三路以南、甲二街以西,丙四十五街以東,丙二十四路以北。結構形式:剪力墻結構。9#樓建筑面積為5474.54㎡、建筑層數為11層。8#樓建筑面積為13030.86㎡、建筑層數為18層。7#樓建筑面積為7971.90㎡、建筑層數為18層。墻體砌筑采用爐渣混凝土空心砌塊。外墻采用190厚MU5.0爐渣混凝土空心砌塊+20厚水泥砂漿+80厚B1級阻燃型聚苯乙烯保溫板+3厚抗裂砂漿復合耐堿玻纖網(wǎng)(一布兩涂)。內墻采用190厚MU5.0爐渣混凝土空心砌塊,用M5混合砂漿砌筑。屋面防水材料選用100厚B1級XPS保溫板(容重為28kg/m3,導熱系數為0.030W/m.k),隔氣層采用2厚SBS改性瀝青防水卷材隔氣層,屋面防水等級為I級,二道防水設防,采用二道聚乙烯丙綸復合防水卷材防水層(300g/m2),屋面排水采用有組織外排水,雨水管采用UPVC管,直徑為100。
      外墻面:涂料。

     

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